동탄2신도시 '동탄파크릭스 16가구' 무순위 청약(줍줍) 정보(+청약 접수: 2026년 4월 27일(월))
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| [화성=뉴시스] 동탄 파크릭스 조감도 |
동탄2신도시 '동탄파크릭스' 무순위 청약(줍줍) 정보를 확인하세요. 전용 84㎡ 기준 5억 대 분양가로 주변 시세 대비 약 1억 원의 시세 차익이 기대되는 이번 무순위 청약의 자격 요건과 일정을 정리해 드립니다.
동탄2신도시의 대단지 아파트인 ‘동탄파크릭스’에서 잔여 세대 16가구에 대한 무순위 청약이 시작됩니다. 2026년 현재 고분양가 논란 속에서도 2023년 당시 분양가를 그대로 적용하여 공급되는 만큼, 내 집 마련을 꿈꾸는 경기도 및 화성시 거주자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 실거주 의무 유예가 가능해 자금 계획 세우기에도 유리한 조건입니다.
1. 동탄파크릭스 무순위 청약 공급 내역
이번 청약은 불법행위 취소분 1가구와 사후 무순위 15가구로 구성되어 있습니다.
| 블록 구분 | 공급 규모 | 비고 |
| A51-1BL | 4가구 | 불법행위 1가구 포함 |
| A51-2BL | 3가구 | 무순위 사후접수 |
| A52BL | 1가구 | 무순위 사후접수 |
| A55BL | 8가구 | 무순위 사후접수 |
| 총계 | 16가구 | 74~110㎡ 다양한 타입 |
2. 분양가 및 시세 차익 분석 (2026년 기준)
분양가는 2023년 최초 공급 당시 수준으로 책정되어 가격 경쟁력이 매우 높습니다.
전용 84㎡: 5억 783만 원 ~ 5억 4,935만 원
전용 97㎡: 6억 3,976만 원 ~ 6억 5,887만 원
전용 110P(펜트): 8억 3,248만 원
시세 분석: 인근 'e편한세상동탄' 84㎡가 지난 3월 6억 3,800만 원에 거래된 점을 감안할 때, 당첨 시 약 1억 원 내외의 시세 차익이 예상됩니다.
3. 청약 자격 및 주요 일정
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하나, 거주지 요건을 반드시 확인해야 합니다.
신청 자격
무순위 사후접수(15가구): 경기도 거주 무주택세대 구성원
불법행위 취소분(1가구): 화성시 거주 무주택세대주
주요 일정
청약 접수: 2026년 4월 27일(월)
당첨자 발표: 2026년 4월 30일(목)
정당 계약: 2026년 5월 11일(월)
자금 구조: 계약금 10% / 잔금 90% (발코니 확장 등 기존 유상옵션 승계 필수)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 실거주 의무가 있나요?
네, 5년의 실거주 의무가 있습니다. 다만, 실거주 의무 폐지 유예 법안에 따라 최초 입주가능일(2025년 7월 7일)로부터 최대 3년까지 입주를 유예할 수 있어 자금 마련에 시간적 여유가 있습니다.
Q2. 소득 기준이나 자산 기준이 있나요?
무순위 사후접수의 경우 소득 및 자산 기준은 적용되지 않습니다. 경기도 거주 무주택세대 구성원이라면 누구나 신청 가능합니다. (단, 불법행위 취소분은 화성시 거주 세대주 한정)
Q3. 유상 옵션을 취소하거나 변경할 수 있나요?
불가능합니다. 잔여 세대 공급이므로 전 계약자가 선택한 발코니 확장 및 추가 옵션 품목을 그대로 승계해야 하며, 해당 금액은 분양가와 별도로 납부해야 합니다.
동탄파크릭스 무순위 청약 핵심 요약
공급 대상: 경기도/화성시 거주 무주택자 (16가구)
분양가: 84㎡ 기준 5억 대 (주변 시세 대비 1억 저렴)
접수일: 2026년 4월 27일(월) 청약홈 접속
주의사항: 실거주 의무 5년(3년 유예 가능), 옵션 변경 불가, 계약금 10% 준비 필요
