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신안산선 수혜지,안산 장상신도시 1만4천세대 대규모 공급 지금 투자해도 되는 이유 완전정리 (+교통·입지·분양 타이밍)
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| 안산 장상신도시 1만4천세대 대규모 공급과 여의도 30분대 교통 인프라를 강조한 부동산 투자 홍보 썸네일, 배경에는 도시와 전철, 남성 캐릭터 일러스트 포함 |
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| 허숭 안산도시공사 사장이 안산장상신도시 공공주택지구 착공식 기념사 발표. 경기 안산 3기 신도시 개발 관련 현장 행사 장면 |
지난 11월 7일, 안산 장상 공공주택지구 착공식이 열렸습니다.
이곳은 단순한 택지 개발이 아닌,
자족형 스마트도시 + 광역교통 허브 + 직주락 도시로서
수도권 남서부의 신 주거중심지가 될 잠재력을 갖춘 곳입니다.
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📍 위치: 경기 안산시 상록구 장상동·장하동·수암동 일대
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🏘️ 규모: 약 1만4천세대 공급, 총 면적 220만㎡ 이상
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👥 수용 인구: 약 35,000명
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🏗️ 완공 목표: 2028년 택지 준공
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| 안산 장상신도시 위치도 이미지. 경기 안산 장상 공공주택지구 개발 예정 구역과 신안산선 교통망이 표시된 지도, 안산시 제공 |
🚄 여의도까지 30분! 핵심은 ‘광역교통망’
장상신도시의 최대 강점은 바로 “광역교통 인프라”입니다.
📌 대표 교통 호재
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신안산선: 서울 여의도까지 30분대
→ 장상지구 중심 통과 (출퇴근 핵심 노선) -
수도권 제1순환고속도로, 영동고속도로 등 4개 고속도로 인접
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장하역세권 중심 개발로 상업·업무·교통 기능 집중
💡 서울 서남부~경기 서남권에서 가장 빠르게 서울 중심지 접근이 가능한 미래형 베드타운 + 직주 자족도시 탄생이 기대됩니다.
https://www.artontok.kr/2025/11/q-3-20262027.html
📈 부동산 투자자는 지금 ‘선점 전략’을 짜야 할 시기
안산 장상지구는 아직 본격 분양 전 단계입니다.
착공은 시작됐고, 2026~2027년 분양 가능성이 예상되기 때문에
지금이 바로 입지 선점 / 정보 수집 / 투자 진입 타이밍입니다.
이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동으로, 수수료를 제공받습니다
📌 투자 포인트 정리
| 포인트 | 내용 |
|---|---|
| 1. 초기 공공분양 분양가 | 인근 시세 대비 저렴한 분양가 가능성 높음 |
| 2. 전세가 방어력 | 안산은 이미 전세수요가 강한 지역으로 입주 시 수익 안정성 높음 |
| 3. 교통 + 자족 인프라 | 신안산선 + 업무지구 계획으로 직주락 수요 증가 예상 |
| 4. 공급량 대비 인근 수요 | 상록구·수암동 일대 기존 수요와 연결되는 안정적 수요 기반 |
✅ 3기 신도시보다 분양가, 인프라 완성도 면에서 유리할 수 있음
🏡 실거주 희망자에게도 좋은 이유 3가지
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서울보다 훨씬 낮은 내 집 마련 진입장벽
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분양가 대비 실거주 여건 우수, 교통 개선 시 ‘서울 1시간 생활권’
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아이 키우기 좋은 환경
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장하동~수암동 일대 녹지 보전, 수변공원 조성 예정
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일자리+교육+생활 기반 인프라 확충
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업무·상업 중심지 조성 계획 → 자족기능 확보 중
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📆 향후 일정과 분양 타이밍은?
| 구분 | 일정(예상) |
|---|---|
| 택지공사 | 2023~2028년 |
| 공공분양 공고 | 2026~2027년 가능성 |
| 입주 | 2028년 이후 |
지금부터 청약 전략 수립, 신혼희망타운/공공분양 자격 체크 필수!
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🔍 결론: 지금 투자는 '정보 격차'가 곧 기회!
장상신도시는 아직 많은 투자자/실수요자에게 낯선 이름이지만,
교통·입지·공급량·자족기능 등에서
3기 신도시 못지않은 성장성을 지닌 "숨겨진 황금 입지"입니다.
✅ 경기권 부동산 투자자라면:
→ 분양 전 토지 및 인근 상권 유망지 검토
→ 장하·수암·부곡 등 생활권별 변화 흐름 체크
✅ 실거주 희망자라면:
→ 청약 자격 미리 준비
→ 공공분양 정책 변화 따라 계약 구조·자금 계획 수립
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