안산 성포동 옛 홈플러스 부지 '아르뮤제자이' 분양 총정리: 예상 분양가와 신안산선 입지 분석정리(3)(+홍보관방문시 와인.상품권.스타벅스커피 쿠폰)

안산 성포동 옛 홈플러스 부지에 들어서는 GS건설 아르뮤제자이 분양 정보를 정리한 블로그 대표 썸네일 이미지. 최고 49층 초고층 아파트 단지와 클럽 클라우드 스카이라운지 야경을 배경으로 전용 84㎡ 예상 분양가 9~10억 원대, 신안산선 성포역 예정 및 여의도 30분대 교통 호재, 49층 프리미엄 커뮤니티, 비규제지역 1순위 청약 자격과 가점·추첨 비율 등 핵심 내용을 강조한 이미지.
https://armusexi.co.kr/

경기도 안산시 상록구 성포동의 옛 홈플러스 안산점 부지가 최고 49층 높이의 매머드급 주거복합단지 ‘아르뮤제자이’로 탈바꿈합니다.

아르뮤제자이 공식 분양정보

안산 성포동 49층 랜드마크 아르뮤제자이

공식 견본주택 안내 및 타입별 평면도, 모집공고 상세 확인하기

아르뮤제자이 공식 홈페이지 바로가기 →
신안산선 성포역(예정) • 최고 49층 1,354세대 • 클럽 클라우드
이 단지는 예술을 뜻하는 'Art'와 박물관을 의미하는 'Musée', 그리고 GS건설의 대표 브랜드 'Xi'가 결합한 이름에 걸맞게 고품격 주거 큐레이션을 내세웠습니다.

원도심의 풍부한 인프라와 신안산선 개통 호재를 품은 아르뮤제자이의 건축 개요부터 예상 분양가, 교통 및 생활 환경, 특화 부대시설까지 핵심 정보를 상세히 정리해 드립니다.


아르뮤제자이 사업 개요와 단지 규모

최고 49층 높이의 1,354세대 매머드급 랜드마크 조성

아르뮤제자이는 경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원에 들어서는 대규모 주거복합 프로젝트입니다.

화이트코리아(주)가 시행을 맡고 GS건설이 시공을 담당해 수준 높은 브랜드 완성도를 선보입니다.

건축 규모는 지하 6층부터 지상 최고 49층까지 총 6개 동으로 계획되었습니다.

아파트 4개 동 984세대와 주거형 오피스텔 2개 동 370실을 합쳐 총 1,354세대의 대단지로 구성됩니다.

안산 도심 내에서 보기 드문 49층 초고층 설계를 통해 지역 스카이라인을 새롭게 재편할 전망입니다.

전용 84㎡부터 대형 평형까지 아우르는 맞춤 평면

공급 세대는 선호도가 높은 국민평형 84㎡를 기본으로 99㎡, 104㎡ 등 희소성 높은 중대형 위주로 공급됩니다.

4베이(4-Bay) 판상형 맞통풍 설계를 주축으로 채광과 환기 효율을 극대화했습니다.

넉넉한 수납을 위한 현관 창고와 대형 팬트리, 알파룸과 베타룸을 타입별로 배치해 공간 활용도를 높였습니다.

가족 구성원의 라이프스타일에 따라 서재, 취미실 등 다채로운 공간 커스터마이징이 가능하도록 배려했습니다.


신안산선 성포역과 광역 교통망의 미래 가치

여의도 30분대 진입을 완성하는 신안산선 성포역(예정) 호재

단지 주변 교통 호재의 핵심은 단연 수도권 서남부의 핵심 철도망인 신안산선 성포역(예정)입니다.

신안산선이 완공되면 여의도역 등 서울 주요 업무지구까지 30분대 직통 이동이 가능해집니다.

기존 지하철 4호선과 수인분당선 환승역인 중앙역도 인접해 광역 전철망 접근성이 뛰어납니다.

KTX 정차역으로 추진 중인 초지역과 GTX-C 노선이 계획된 상록수역 연계로 서울 및 전국 주요 도시로의 이동 편의성이 크게 개선됩니다.

사통팔달 도로망과 중심 상업지구의 생활 인프라

영동고속도로, 서해안고속도로, 수도권제1순환고속도로 진입이 수월해 차량을 이용한 수도권 전역 이동이 편리합니다.

옛 대형마트 부지라는 특성상 기존 중심 상권의 혜택을 그대로 누릴 수 있습니다.

롯데백화점, 롯데마트, NC백화점, CGV 등 쇼핑·문화시설이 가깝게 자리 잡고 있습니다.

고려대학교 안산병원 등 상급 종합의료기관과 안산시청 등 공공행정기관 접근성도 매우 안정적입니다.

단지 바로 앞 노적봉공원과 인공폭포, 성호공원 등 쾌적한 도심 속 자연녹지도 풍부하게 누릴 수 있습니다.


예상 분양가 산정과 1순위 청약 자격 체크포인트

주변 시세 및 분양가 전망

최종 분양가는 지자체의 입주자모집공고 승인을 통해 정식 공개됩니다.

최근 원자재 가격과 인건비 상승, 하이엔드 복합단지 특화 마감재 적용에 따라 분양가 책정 관심이 높습니다.

시장에서는 전용 84㎡ 기준 9억 원대 후반에서 10억 원대 안팎의 가격대를 조심스럽게 점치고 있습니다.

초고층 랜드마크라는 상징성과 향후 신안산선 개통에 따른 미래 가치가 복합적으로 반영될 것으로 보입니다.

정확한 분양가는 정식 입주자모집공고문의 층별, 타입별 공급가격을 반드시 확인해야 합니다.

비규제지역 청약 조건과 가점·추첨 비율

안산시는 현재 비규제지역으로 분류되어 청약 문턱이 비교적 수월한 편입니다.

  • 청약통장 요건: 주택청약종합저축 가입 후 12개월 이상 경과해야 합니다.

  • 지역별 예치금: 거주지 및 평형별 법정 예치금(안산/경기 84㎡ 기준 200만 원)을 공고일 당일까지 충족해야 합니다.

  • 자격 기준: 만 19세 이상이면 세대주뿐만 아니라 세대원도 1순위 청약이 가능합니다.

  • 주택 소유 여부: 1주택 이상 유주택자도 1순위 일반공급 접수가 허용됩니다.

전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되어 가점이 낮은 청약자에게도 기회가 열려 있습니다.

전용 85㎡ 초과 대형 평형은 100% 추첨제로 당첨자를 선정하므로 갈아타기를 노리는 1주택자의 진입이 활발할 것으로 예상됩니다.




49층 스카이라운지와 가나아트 큐레이션 커뮤니티

지상 49층 최상층에 마련되는 '클럽 클라우드'

아르뮤제자이는 지상 최고 49층에 하이엔드 전용 커뮤니티인 '클럽 클라우드(CLUB CLOUD)'를 조성합니다.

탁 트인 파노라마 도심 조망을 감상할 수 있는 스카이라운지가 들어서 입주민에게 차별화된 여유를 선사합니다.

외부 손님을 맞이할 수 있는 고급 게스트하우스와 독립된 사운드챔버 등 프라이빗 휴식 공간이 제공됩니다.


일상 속 웰니스와 문화를 채우는 '클럽 자이안'

지상 2~3층에는 입주민의 건강과 여가를 지원하는 대규모 복합 커뮤니티 '클럽 자이안(CLUB XIAN)'이 마련됩니다.

피트니스, 자이웰니스, 실내 골프연습장(퍼팅 시뮬레이터 구비), 스크린골프, GX룸, 필라테스룸, 사우나가 완비됩니다.

입주민 전용 다이닝 라운지와 PDR룸, 카페테리아, 작은도서관, 오픈스터디룸, 독서실이 함께 운영됩니다.

특히 단지 내외부 조경과 공용 공간에 가나아트 큐레이션을 접목해 일상 속에서 문화예술을 즐기는 특화 주거 환경을 구현합니다.

네이버의 관련 우수 컨텐츠를 추천합니다.
https://blog.naver.com/jaquline777/224445417102

자주 묻는 질문

아르뮤제자이 공식 분양정보

안산 성포동 49층 랜드마크 아르뮤제자이

공식 견본주택 안내 및 타입별 평면도, 모집공고 상세 확인하기

아르뮤제자이 공식 홈페이지 바로가기 →
신안산선 성포역(예정) • 최고 49층 1,354세대 • 클럽 클라우드

Q1. 아르뮤제자이 분양홍보관과 향후 오픈할 모델하우스 위치는 어디인가요?

A1. 현재 사전 안내를 진행 중인 분양홍보관은 경기도 안산시 단원구 고잔동 536-1 1층에 자리 잡고 있습니다. 향후 정식 개관 예정인 견본주택(모델하우스)은 안산시 단원구 고잔동 719-7 일대에 조성될 예정이므로 공고 후 방문 일정을 확인하시기 바랍니다.

Q2. 기존 주택을 보유한 유주택자도 1순위 청약 신청이 가능한가요?

A2. 신청할 수 있습니다. 안산시는 비규제지역이므로 유주택자도 청약통장 가입 12개월 이상 및 지역별 예치금 조건을 충족하면 1순위 청약 접수가 가능하며, 특히 전용 85㎡ 초과 대형 타입은 100% 추첨제로 진행되어 당첨 기회가 열려 있습니다.

Q3. 전용 84㎡ 청약 시 청약통장에 필요한 최소 예치금 기준은 얼마인가요?

A3. 입주자모집공고일 기준 주민등록상 주소지에 따라 경기도(안산시 포함) 거주자는 200만 원 이상이어야 합니다. 서울특별시는 300만 원, 인천광역시는 250만 원 이상의 예치금이 모집공고 당일까지 입금되어 있어야 1순위 신청 자격이 부여됩니다.

Q4. 홍보 분야관에 예약방문시 선물의 보너스를 챙겨가세요.


입장하면서 룰렛을 돌려서 저는 와인이 당첨되었습니다. 



Q5.'아르뮤제자이' 리뷰를  달면 5,000원권 롯데백화점 상품권을 드립니다. 

호갱노노에  '아르뮤제자이' 리뷰.네이버카페게시글.댓글을 달아요. 네이버 블로그.인스타그램등 개인sns에 방문후기의  글을 작성해요.

Q6.홍보관의 설명회를 마치고 홍보영상에 참여하신다면요? 스타벅스50,000권 상품권을 현장에서 받습니다. 




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