서울시 청년·신혼부부 임차보증금 이자지원사업 총정리 - 아트 온 톡 artontok

서울시 청년·신혼부부 임차보증금 이자지원사업 총정리

서울시 청년·신혼부부 임차보증금 이자지원사업 총정리 제목과 함께 밝은 표정의 남녀 일러스트가 포함된 대표 이미지

 1. 서울시 임차보증금 이자지원사업 한눈에 보기

서울에서 전세나 월세로 살고 싶은데 보증금 부담이 너무 크다면, 서울시가 운영하는 임차보증금 이자지원사업을 꼭 확인해 보세요.
이 제도는 청년과 신혼부부에게 전세 자금 대출의 이자를 일부 지원해 주는 제도입니다.

서울시에서는 아래 두 가지 유형으로 구분하여 이자지원을 운영하고 있습니다.

• ✅ 청년 임차보증금 이자지원사업

• ✅ 신혼부부 임차보증금 이자지원사업

이 지원사업은 서울에 거주 중이거나 예정인 청년·신혼부부가 금융기관에서 전세대출을 받을 때, 해당 이자의 일부를 서울시가 대신 부담해주는 방식으로 운영됩니다.

🔍 핵심 요약

• 지원대상: 서울 거주 청년, 신혼부부

• 지원내용: 보증금 대출 이자의 연 1.0~3.0% 지원

• 신청방법: 온라인 또는 서울주거포털 통해 신청

• 실시간 정보 확인: 지원금24

 

2. 청년 임차보증금 이자지원사업

서울에서 독립하거나 자취를 고려 중인 청년에게 전세 보증금은 큰 장벽입니다.
이런 현실을 반영해 서울시는 청년층을 대상으로 전세보증금 대출 이자를 지원하는 제도를 운영 중입니다.

🔹 지원 대상 (2025년 기준)

다음 조건을 모두 충족하는 서울시 거주 청년 또는 서울시 내 거주 예정 청년이 대상입니다.

• 만 19세 이상 ~ 39세 이하의 무주택자

• 본인 및 세대의 연 소득 합산이 5천만 원 이하

• 서울시 내 임차(전세)주택 계약 예정 또는 계약 완료자

• 보증금 금액: 최대 2억 원 이하

• 금융기관에서 보증금 대출을 받는 경우

💡 TIP: 사회초년생이나 대학 졸업 후 독립 준비 중인 청년에게 특히 유용한 제도입니다.

서울시 임차보증금 이자지원사업 요약 안내 이미지 - 청년 및 신혼부부 대상 조건, 지원 내용, 신청방법을 한눈에 정리한 인포그래픽

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🔹 지원 내용

서울시는 아래와 같은 방식으로 이자 일부를 지원해 줍니다.

항목	내용
지원 한도	보증금 최대 2억 원까지 대출 가능
이자 지원율	연 1.0% ~ 최대 3.0% (소득 기준 차등 적용)
지원 기간	기본 2년 (최대 4년까지 연장 가능)
금융기관	서울시 협약은행 이용 필수 (ex. 우리은행, KB국민은행 등)

✅ 실제로 이자 부담이 연 수십~수백만 원까지 줄어들 수 있어, 체감 혜택이 큽니다.

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🔹 신청 방법

1. 서울주거포털 접속: 서울주거포털

2. 청년 임차보증금 이자지원사업 메뉴 선택

3. 온라인 신청서 작성 및 서류 제출

4. 자격심사 및 승인

5. 협약 은행 방문하여 대출 실행

🔍 필수 서류: 주민등록등본, 소득증빙자료, 임대차계약서 사본, 대출신청서 등

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🔹 신청 시 유의사항

• 임대차계약 전이라도 신청은 가능하지만, 계약 후 실행만 가능

• 반드시 서울시 지정 금융기관을 이용해야 함

• 소득이 낮을수록 이자 지원율이 높음

• 실제 신청 전에 공고문, FAQ, 상담센터 확인 필수

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✅ 청년 이자지원사업 요약

항목	내용
대상	만 19~39세 서울시 거주 청년
소득 기준	연 5,000만 원 이하
지원 한도	2억 원 이내 전세보증금 대출
이자 지원	연 1.0~3.0% 신청경로 :서울주거포털 온라인 신청
신청 경	3. 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 서울시에서 결혼을 준비 중이거나, 결혼 후 전세를 계획 중이라면 신혼부부 임차보증금 이자지원사업을 꼭 확인해보세요. 청년 이자지원과 비슷하지만, 지원 한도와 대상 조건이 더 넓고 유리합니다. 🔹 지원 대상 (2025년 기준) 다음 조건 중 하나 이상에 해당하는 무주택 신혼부부: 혼인신고일 기준 결혼 7년 이내인 부부 결혼 예정인 예비신혼부부(혼인 예정일 기준 6개월 이내 신청 가능) 서울시 거주자 또는 서울시 내 거주 예정자 부부 합산 연 소득 8,000만 원 이하 (맞벌이 기준) 신청일 기준 세대 구성원 전원 무주택자 💡 예비부부도 신청 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 🔹 지원 내용 신혼부부의 경우 청년보다 더 높은 이자 지원율과 대출 한도를 받을 수 있습니다. 항목 내용 지원 한도 보증금 최대 3억 원 이내 이자 지원율 연 1.0% ~ 최대 3.0% (소득 기준에 따라 차등) 지원 기간 기본 2년 + 최대 2년 연장 가능 (최대 4년) 금융기관 서울시 협약은행 이용 필수 (ex. 국민은행, 신한은행 등) ✅ 예비신혼부부는 혼인 예정 사실을 입증할 수 있는 서류(청첩장, 예식장 계약서 등)를 제출해야 합니다. 🔹 신청 방법 서울주거포털 접속 후 이자지원사업 → 신혼부부 항목 선택 신청서 작성 및 온라인 제출 자격심사 후 결과 통보 협약은행 방문해 대출 실행 📝 필요 서류: 주민등록등본, 혼인관계증명서 또는 예식 계약서, 임대차계약서, 소득확인자료 등 🔹 신청 시 유의사항 예비신혼부부는 실제 혼인 후 대출 실행이 가능 부부 중 1명만 서울 거주해도 신청 가능 (거주 예정 포함) 반드시 서울시 협약 금융기관 이용 필수 소득이 낮을수록 더 높은 이자 지원 가능 ✅ 신혼부부 이자지원사업 요약표 항목 내용 대상 결혼 7년 이내 또는 예비신혼부부 소득 기준 부부 합산 8,000만 원 이하 지원 한도 최대 3억 원 전세보증금 대출 이자 지원 연 1.0%~3.0% 신청 경로 서울주거포털 온라인 신청 4. 실시간 정보 확인 방법 & 유의할 점 서울시의 임차보증금 이자지원사업은 매년 예산 범위 내에서 운영되며, 일부 조건이나 신청 일정이 변동될 수 있습니다. 따라서 신청 전 반드시 실시간 정보를 확인하는 것이 중요합니다. 🔹 실시간 정보 확인 방법 서울주거포털 https://housing.seoul.go.kr 서울시 공식 주거 지원 종합 플랫폼 ‘청년/신혼부부 임차보증금 이자지원’ 메뉴에서 상세 안내 및 신청 가능 지원금24 (정부24 연계 플랫폼) https://www.gov.kr/portal/rcvfvrSvc/dtlEx/104000000066 서울시 포함 전국 지자체의 실시간 지원금 정보 확인 가능 서울시청 및 자치구 공지사항 매년 사업공고가 다소 변경될 수 있으므로, ‘서울시청 홈페이지’ 또는 거주 자치구 공지를 함께 확인 🔹 자주 묻는 질문 (FAQ) 요약 질문 답변 요약 계약을 먼저 해도 신청 가능한가요? 예, 계약 후에도 신청 가능, 단 대출 실행은 지정은행을 통해 진행 예산 소진되면 어떻게 되나요? 조기 마감될 수 있으며, 다음 회차를 기다려야 함 소득 조건은 연 소득인가요? 네, 최근 1년 기준 부부(또는 본인) 합산 연소득 기준 타 지자체 지원과 중복 가능할까요? 일부는 가능하나, 중복 수혜 제한 있을 수 있으므로 공고문 확인 필수 지원받은 후 중도상환하면 어떻게 되나요? 지원 기간 중 중도상환 시 잔여 이자 지원은 종료됨 🔹 신청 전 꼭 확인할 사항 📌 공고문 필독: 해당 연도별 공식 공고문을 반드시 확인하세요. 📌 지정 금융기관 확인: 서울시 협약은행이 아닌 곳에서는 이자지원이 불가합니다. 📌 필요 서류 미리 준비: 신청 시 서류 미비로 접수가 지연될 수 있습니다. 📌 신청 기간 엄수: 수시 접수 또는 연 1~2회 공고 형태이므로 기간을 반드시 확인하세요. 💬 꿀팁: "서울주거포털"은 자주 접속해 북마크해두는 걸 추천드려요!   5. 마무리 요약 및 꿀팁 서울에서 자립하거나 결혼 후 신혼살림을 시작하려는 분들에게, 임차보증금 대출의 ‘이자’는 큰 부담이 될 수 있습니다. 이럴 때 서울시에서 제공하는 임차보증금 이자지원사업은 실질적인 주거 비용을 줄여주는 매우 유용한 제도입니다. ✅ 핵심 요약 구분 청년 신혼부부 대상 만 19~39세, 무주택 결혼 7년 이내 또는 예비신혼 소득 기준 연 5천만 원 이하 부부 합산 8천만 원 이하 대출 한도 최대 2억 원 최대 3억 원 이자 지원율 연 1.0~3.0% 연 1.0~3.0% 지원 기간 최대 4년 최대 4년 신청 경로 서울주거포털 서울주거포털 🎯 이런 분들에게 특히 추천합니다 ✔ 사회초년생으로 서울에 첫 독립을 준비 중인 분 ✔ 자취 중이지만 보증금 마련이 어려운 청년 ✔ 예비 부부로 서울 내 신혼집 전세를 찾고 있는 분 ✔ 전세자금 대출은 받을 수 있지만 이자가 부담되는 분 ✔ 소득이 높지 않아 기존 전세대출 상품이 부담되는 분 💡 꿀팁 모음 예산 소진 전 빠르게 신청하기 매년 조기 마감 사례 많으므로, 공고 뜨면 바로 신청 준비! 예비신혼부부도 가능하다는 점 잊지 말기 혼인신고 전이라도 예식 계약서로 신청 가능 실제 대출 실행은 지정 금융기관에서만 가능 서울시 협약은행 목록 꼭 확인하세요! 다른 주거지원 사업과 함께 검토하기 청년월세지원, 청년전세자금대출과 병행 가능 여부 체크 📌 마무리 한 줄 정리 💬 서울시 임차보증금 이자지원사업은 “내 집은 아니어도 내 보증금 부담은 덜어주는” 서울 청년·신혼부부를 위한 현실적인 주거 혜택입니다.